招租公告

镇江市水务投资有限公司对古运河中段水竹居房屋出租项目采用公开方式招租，现将有关事项公告如下:

一、项目名称

古运河中段水竹居房屋出租项目

二、项目地址

镇江市古运河中段纬七路40号

三、最低租金金额

76万元/年，低于最低租金金额的为废标。

四、项目基本信息

古运河中段水竹居房屋出租项目位于古运河中段纬七路40号，房屋建筑面积约4066㎡，实际可使用面积约3732㎡（地下一层，地上两层），本项目通过公开房屋招租方式，确定一家中标人为古运河中段水竹居房屋出租项目承租方，房屋用途须切合文旅主题要求，用于文化旅游相关经营活动。

承租人应承担的责任：

1、租金支付与押金管理

按时足额支付租金：需按合同约定时间、方式缴纳租金，逾期可能产生违约金。

押金退还义务：退租时需配合出租方检查房屋状态，若无损坏且无欠费，押金应全额退还。

2、房屋合理使用与维护

禁止擅自改造：不得擅自拆改房屋结构、改变用途，否则需恢复原状并赔偿损失。

日常维护责任：承租方人为损坏的维修费用（如破坏门窗、管道堵塞等），自然损耗由承租方负责。

保持清洁与安全：确保房屋卫生达标，不得堆放易燃易爆物品，及时处理安全隐患。

3、遵守法律法规与合同条款

合法使用房屋：不得从事违法活动（如赌博、传销），不得扰民或影响邻里。

履行合同义务：未经出租方书面同意，不得转租。

4、退租与腾退义务

按期腾退房屋：合同到期或提前解约时，需在约定时间内搬离并恢复原状（如拆除自装设施、清理垃圾）。

交接验收配合：退房时需与出租方共同检查房屋状态，签署交接文件。

5、违约责任

擅自解约赔偿：提前退租需按合同支付违约金，或协商赔偿出租方损失。

损害赔偿：因使用不当导致房屋损坏，需承担修复费用或赔偿损失。

五、租赁期限

10年

六、本项目确定的中标人数量

1名中标人

七、投标申请人应当具备的主要资格条件

投标人应具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件扫描件；投标人为自然人的，提供其身份证扫描件）

八、报名时间及房屋招租文件领取方式

时间：2025年11月3日至2025年11月7日，每天上午9:00至11:30，14:00至17:00，逾期不受理。

地点：镇江市润州区常发广场6号楼1115室

联系人：鲍工

电话：0511-85280398

注：招标代理机构处缴纳房屋招租文件资料费人民币300元后（房屋招租文件费用售后不退），当面获取房屋招租文件资料或将获取房屋招租文件资料的电子扫描件发送至jwzbdl@126.com并电话告知，资料收到并确认无误后通过邮箱发送房屋招租文件。

江苏建威建设管理有限公司账户信息：

单位名称：江苏建威建设管理有限公司镇江分公司

开户行：中国建设银行镇江万达广场支行

账号：32001759300052500461

领取房屋招租文件时需提供下列材料:（1）自然人报名者需携带本人身份证原件和复印件一份，无社会不良记录；（2）单位报名者需携带营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书（加盖公章）；（3）房屋招租文件领取登记表。

备注：（1）没有登记领取房屋招租文件的投标单位，其投标文件将被拒绝；（2）本项目采用资格后审方式，接受报名，不代表通过资格审核。

九、投标文件递交的时间及地点

投标文件递交截止时间：2025年11月13日14：30

递交地点：镇江市水务投资有限公司九楼913会议室（镇江市润州区七里甸街道南山路29号）

开标时间：2025年11月13日14：30

开标地点：镇江市水务投资有限公司九楼913会议室（镇江市润州区七里甸街道南山路29号）

十、评标办法

本次招租选用“综合评估法”确定中标人。

十一、投标文件份数要求

正本一份，副本二份，电子版U盘一份（提供加盖公章的电子版PDF格式的投标文件一份）。

十二、联系方式

招标人：镇江市水务投资有限公司

招标人地址：镇江市润州区七里甸街道南山路29号

联系人：刘工

联系方式：13775359913

招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司

招标代理机构地址:镇江市常发广场6号楼1115室

联系人：鲍工

电话：0511-85280398

 

 

江苏建威建设管理有限公司

2025年11月3日