招标公告

招标人：镇江文化旅游产业集团有限责任公司

发出日期：二〇二四年九月二十三日

一、项目基本情况

1、项目名称：2024年度镇江文旅集团房产租赁评估服务；

2、采购需求简述：具体详见招标文件采购需求；

3、本项目总估算价约5万元；

收费标准：1000平方米以下1050元/宗，1000—5000平方米1400元/宗，5000平方米以上1750元/宗；

投标人在上述收费标准的基础上按费率报价，最终结算价=收费标准*中标费率；

招标控制费率：95%；报价超过招标控制费率的为无效报价，按照无效响应处理；

4、服务期：1年；

5、不接受联合体参与投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

6、本次招标确定的中标人数量：3名；

本工程为预选招标项目，不确定工程的工作量大小及规模，具体工作内容由甲方根据实际工作进度进行分配。

二、申请人的资格要求

（一）合格的供应商所需的基本条件：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、事业单位法人证书等证明文件，自然人的身份证明）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务报告（成立不满一年的提供至少一个月），或银行出具的资信证明；或提供资格承诺函）；

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺，或提供资格承诺函）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，或提供资格承诺函）；

5、参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，或提供资格承诺函）；

6、法律、行政法规规定的其他条件（“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”网站查询到的网页记录）。

（二）本项目特定的资格条件：

1、投标人须具有有效的住房建设部门核发的房地产估价机构备案证书或有效的财政部门核发的资产评估机构备案证明（提供有效证明材料并加盖公章）；

2、项目负责人具有资产评估师或注册房地产估价师（需提供有效的注册证书复印件并加盖公章）；

3、投标人近三年（2021年1月1日以来）承担过类似资产评估项目。（提供合同或证明材料复印件加盖公章，时间合同签订时间为准）。

三、招标文件的获取（本招标文件叁佰元每份售后不退，没有登记领取招标文件的供应商，其投标文件将被拒绝）

1、获取招标文件的方式：接受现场或邮箱获取

2、获取招标文件的地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司（镇江市谷阳路299号优山美地150幢240室）

3、获取招标文件时间：2024年9月23日至2024年9月27日，每日9时至17时。（法定节假日不接收）

报名联系人：孙工

联系电话：17368080722

邮箱：56310237@qq.com

登记领取招标文件时需提供下列材料（复印件须加盖公章）：（1）营业执照（或执业证书、法人证书）（复印件）；（2）“单位介绍信+代理人身份证复印件（加盖公章）”或“法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）”。

注：本项目采用资格后审的方式，获取招标文件并不代表供应商投标文件通过资格性审查。

四、投标文件接收截止时间、开标时间和地点

（一）投标文件接收时间：2024年9月29日14：30；

（二）投标文件接收截止及开标时间：2024年9月29日15：00，逾期送达将作无效响应处理；

（三）投标文件接收及投标地点：润州区林隐路 66 号316会议室。

五、其他补充事宜

1、投标文件制作份数要求：提供正本份数：1份，副本份数：2份；

2、现场查勘：采购人不统一组织现场查勘，供应商可自行联系采购人联系查勘。

六、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

招标人：镇江文化旅游产业集团有限责任公司

地  址：镇江市润州区林隐路66号

联系人：谷工

联系电话：88999962

2、采购代理机构信息

名  称：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

地　址：镇江市谷阳路299号优山美地150幢240室

联系人：孙工

电　话：17368080722